فرمت فایل: pptx

تعداد اسلاید ها: 91

حجم فایل: 2 مگابایت

 

 

بخشی از محتوا:

مسکن و برنامه ریزی مسکن:

بخش مسکن را می توان یکی از مهمترین بخشهای توسعه در جامعه دانست. این بخش با ابعاد وسیع اقتصادی ،اجتماعی ،فرهنگی ،زیست محیطی و کالبدی خود اثرات گسترده ای بر ارائه ویژگیها و سیمای جامعه به مفهوم عام دارد. از یک سو اهمیت اقتصادی و اجتماعی مسکن ، این بخش را کانون توجهات عمومی قرار داده است و از سوی دیگر ، به دلیل اشتغال زایی این بخش و ارتباط آن با بسیاری از بخشهای دیگر اقتصادی، به عنوان ابزاری مناسب در جهت تحقق سیاست های اقتصادی ،تلقی می شود.

برنامه ریزی مسکن جزیی از نظام برنامه ریزی شهری محسوب می شود که در آن فعالیتهای اجتماعی، اقتصادی و فرهنگی جزیی از فعالیتهای درون مکانی واحدهای مسکونی و جزیی از فضاهای تغییر شکل و تطابق یافته محسوب می شود که بر حسب موضوع در چارچوب برنامه ریزی مسکن مورد توجه قرار می گیرد. بر همین اساس ،برنامه ریزی مسکن با تخصیص فضاهای قابل سکونت به نیاز های مسکونی و توجه به محدودیت منابع و استفاده از تئوری ها و تکنیک های ویژه با چارچوب های اجتماعی ،فرهنگی ،سیاسی و اقتصادی سر و کار دارد.

این فایل شامل موارد زیر است:

عنوان

مسکن و برنامه ریزی مسکن

تراکم شهری

گسترش شهری و مسئله تراکم شهری

طرح های توسعه شهری و مسئله تراکم

تعریف تراکم

رویکرد های اساسی در تعیین تراکم شهری

رویکرد سرمقشی

تراکم متناظر الگوهای سرمشقی در طراحی شهری

تراکم متناظر گونه های ساختمانی واحدهای مسکونی

رویکرد برنامه ای

قیمت زمین، مسکن و تراکم

مزیت های تعیین تراکم منطقی شهر

روشها و مدلهای مورد استفاده در برنامه ریزی مسکن

مدل پیش بینی تقاضای مسکن

مدل پیش بینی عرضه مسکن

روش استفاده از روش چند بخشی

اهداف برنامه ریزی مسکن و لزوم دخالت دولت در تأمین مسکن

هدفهای کلی برنامه ریزی برای توسه بافتهای مسکونی

نیازهای واحدهای مسکونی

اقدامات دولتها برای افزایش میزان پس انداز خصوصی و سرمایه گذاری در بخش مسکن

روش های پیش بینی زمین بر ای فعالیت های خانه سازی

روش استفاده از گروه نما

روش استفاده از سرانه مسكونی و تراكم خالص

روش برآورد مساحت واحدهای مسكونی مورد نياز خانوارها از ديدگاه فرهنگی

روش های پیش بینی زمین بر ای فعالیت های خانه سازی

روش استفاده از گروه نما

روش استفاده از سرانه مسكونی و تراكم خالص

روش برآورد مساحت واحدهای مسكونی مورد نياز خانوارها از ديدگاه فرهنگی

قيمت زمين و مسكن و تراكم

اقتصاد مسکن

اقتصاد کلان و مسکن

اقتصاد خرد و مسکن

بررسی روند قیمت مسکن و هزینه خانوار

گونه های مسکن

مسکن مستقل ویلایی

خانه های نیمه مستقل

خانه های آپارتمانی

مجتمع های مسکونی

برج

ویژگی های مسکن

اقتصاد مسکن

2- عوامل موثر بر عرضه و تقاضای مسکن

شناخت گروه های هدف

اقتصاد زمین

1- قیمت زمین

2- کارایی در بازار زمین

برنامه ریزی مسکن

اهداف و اقدامات برنامه ریزی مسکن

اهداف مورد نظر در برنامه ریزی مسکن

تعریف برنامه ریزی مسکن

مراحل و روش های برنامه ریزی

روش متداول برنامه ریزی مسکن

اطلاعات و آمار مورد نیاز در مراحل مختلف برنامه ریزی مسکن

سیاست های تامین مسکن در ایران

سیاست های تامین مسکن در مناطق شهری

برنامه ریزی پروژه های تامین مسکن

روش های تکمیلی سیاست های تامین مسکن

نحوه ایجاد بازار سرمایه برای مسکن

شرکت های پس انداز و وام مسکن

طرح پس انداز های اجباری و تجهیز منابع خاص

اقدامات دولت ها برای افزایش میزان پس انداز خصوصی و سرمایه گذاری در بخش مسکن

بناهای مسکونی

جدول سال احداث بناهای مسکونی

جدول واحدهای مسکونی

جدول مساحت فضاهای مسکونی

چشم انداز آینده وضع مسکن

اثر درآمد و توزیع آن در تقاضای مسکن

توان خرید و احداث مسکن بستگی به عوامل زیر دارد

پایان

 

 

 

فروشگاه آنلاین محصولات دانلودی

پشتیبانی خرید: 09115569722